2001〜2011年築, 専有面積54.64㎡〜74.64㎡の平均販売価格
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グリーンミユキ太田窪
埼玉県さいたま市南区太田窪四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩20分
2006年築 / 12階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,215万円
65.2万円/㎡
2,408
3,613
4,818
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,818万円
55.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月7日
グリーンミユキ太田窪
3,398万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 64.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,398万円 | 52.6万円 | 4階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,190万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 3,398万円 | 52.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/30 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 浦和駅14分 | 3,990万円 | 63.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/03 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/06 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,720万円 | 55.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/24 | アトランティス武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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